Пошаговая инструкция (нейросеть DeepSeek)
Что такое контент-план?
Это заранее подготовленный график публикаций.
Он помогает систематизировать и упорядочить контент.
Благодаря ему мы всегда будем знать: что и в какой последовательности идет друг за другом, чтобы не забыть или не упустить что-то важное.
Чем полезен контент-план?
- Можно составить удобный контент-план на определенный период времени (7 дней, 14 дней, месяц)
- Мы всегда сможем вносить изменения и корректировать план по необходимости.
Что нужно для создания?
- Подготовка
Подготовить информацию, которая уже есть на данный момент о вашем ресурсе, для которого составляете контент-план. - Написать запрос, используя продвинутую структуру составления запросов.
Также можно включить DeepThink для достижения продуманного результата. - При необходимости можно отредактировать контент-план.
Чтобы получить отличный результат, нужно дать в нейросеть больше вводных данных, больше информации.
Можно дополнительно включить функцию выхода в интернет.
Суть любого контент-плана состоит в его гибкости.
Если какой-то пост не пользуется популярностью или не приносит деньги, то сообщайте об этом нейросети и рассказывайте о своем опыте. Потихоньку корректируйте свой план.
Допустим, перед нами стоит следующая задача.
Создать контент-план для постов в Телеграм для канала по поиску и аренде жилья в Перми.
Суть:
Канал запущен 1 месяц назад, сейчас в нем 500 подписчиков.
Нужно составить хороший контент-план с 2мя постами в сутки.
Сейчас ситуация такая:
Активность средняя: 5-10 комментариев под обсуждаемыми темами. Но лайков немного.
Лучше заходят посты с реальными кейсами, проблемами при покупке и живыми историями людей.
Сложность: конкуренция.
Есть крупные Телеграм-каналы (ТГК) по недвижимости. Но у них больше объявлений и рекламы, чем полезного контента.
Что мы делаем?
ШАГ 1:
Подумать: какие промпты мы будем использовать.
Наша задача:
Оценить, какой ПРОМПТ может подойти для этой задачи.
Для этой задачи отлично подойдет промпт, созданный по продвинутой структуре составления запроса, т.к. потом потребуется анализ с помощью функции "DeepThink".
Также мы имеем много изначальной информации.
ПРОМПТ:
Цель: Составить контент-план на неделю для ТГК о покупке и аренде жилья в Перми. Контент должен быть разнообразным: новости рынка, полезные советы, реальные кейсы, объявления о продаже/аренде, сравнение районов, лайфхаки и ошибки при сделках. Формат ответа: Таблица с колонками: День недели Тема поста Краткое описание контента Формат (текст, карусель, видео, опрос и т.д.) Предупреждения: Не использовать сухие и сложные термины без объяснения. Не превращать контент в откровенную рекламу: важен баланс между пользой и коммерцией. Не давать непроверенную или устаревшую информацию о рынке недвижимости. Избегать длинных и скучных текстов, лучше давать короткие, но информативные посты. КОНТЕКСТ: Канал запущен 1 месяц назад, сейчас в нем 500 подписчиков. Активность средняя: 5-10 комментариев под обсуждаемыми темами, но лайков немного. Лучше заходят посты с реальными кейсами, проблемами при покупке и живыми историями людей. Сложность: конкуренция, так как есть крупные Телеграм-каналы по недвижимости, но у них больше объявлений и рекламы, чем полезного контента. Стратегия: больше уникальных материалов и вовлекающих постов.ШАГ 2
Переходим в нейросеть DeepSeek для создания КП.
Наша задача:
Перейдем в нейросеть для выполнения этой задачи.
Пишем запрос на русском языке.
Промпт:
Цель: Составить контент-план на неделю для Telegram-канала о покупке и аренде жилья в Перми. Контент должен быть разнообразным: новости рынка, полезные советы, реальные кейсы, объявления о продаже/аренде, сравнение районов, лайфхаки и ошибки при сделках. Формат ответа: Таблица с колонками: День недели Тема поста Краткое описание контента. Перед отправкой включить функцию DeepThink. Она поможет проанализировать ситуацию и составить более логичный контент-план. Затем нажимаем кнопку "Отправить" и ждём 1-2 мин. Получаем результат.Контент-план на неделю для Telegram-канала о покупке и аренде жилья в Перми
| День недели | Тема поста | Краткое описание контента |
|---|---|---|
| Понедельник | 📊 Новости рынка недвижимости Перми за неделю | Обзор ключевых событий: динамика цен на вторичку и новостройки, изменения ставок по ипотеке, новые ЖК и инфраструктурные проекты. Краткие выводы: что это значит для покупателя и арендатора. |
| Вторник | 🏘 Сравнение районов Перми: где купить и где снять | Сравниваем 2–3 района (например, Центр vs. Мотовилиха vs. Закамск) по цене, транспорту, инфраструктуре, экологии и перспективам роста. Плюсы/минусы для жизни и инвестиций. |
| Среда | 💡 Полезные советы: как проверить квартиру перед покупкой | Чек-лист юридической и технической проверки: документы, обременения, перепланировки, долги по ЖКХ, состояние коммуникаций. Что запросить у продавца и на что смотреть лично. |
| Четверг | 🎯 Реальный кейс: как мы помогли купить/снять квартиру в Перми | История клиента: запрос, бюджет, сложности (торг, ипотека, срочный переезд), решение и результат. Выводы и рекомендации для похожих ситуаций. |
| Пятница | 🔥 Актуальные объявления: продажа и аренда | Подборка 3–5 проверенных объектов: квартира в новостройке, вторичка с ремонтом, студия в аренду. Цена, район, метраж, ключевые особенности, контакт для связи. |
| Суббота | ⚠️ Ошибки при сделках с жильём в Перми | Топ-5 ошибок покупателей и арендаторов: недооценка торга, спешка с задатком, игнорирование соседей/УК, неверный расчёт ипотеки, проблемы с приёмкой. Как избежать. |
| Воскресенье | 🧠 Лайфхаки для жителей и покупателей Перми | Практичные советы: как сэкономить на аренде, где искать «горячие» предложения, как договориться о скидке, какие документы нужны для налогового вычета, как быстро переоформить коммуналку. |
Вышло хорошо. Но нужно сделать некоторые правки.
ШАГ 3
Вносим правки и исправления для идеального результата
Наша задача:
Внести некоторые правки в контент, которые мы хотим сделать. А также добавить больше постов в день.
Для начала нужно убрать посты, в которых есть видео. Мы хотим делать только текстовые посты с фото, без дополнительных затрат на создание видео и монтаж.
Пишем следующий ЗАПРОС:
«Я не могу делать видео и хотел бы оставить только текстовый формат»Отправляем в нейросеть и смотрим на то, какие исправления она предложила.
Остальной план остался таким же. Какой и был.
Теперь добавим еще по 1 посту в день, т.к. изначально требовалось по 2 поста в сутки.
Пишем следующий ЗАПРОС:
"Мне нужно 2 поста в день, один слишком мало. Избегай повторений более 2х раз одинаковых тем за неделю».Получаем ответ.
Контент-план на неделю для Telegram-канала о покупке и аренде жилья в Перми
Формат: 2 поста в день (14 постов). Повторяющиеся рубрики — не более 2 раз в неделю. Каждый день сочетает разные типы контента: новости, советы, кейсы, объявления, сравнения, лайфхаки, ошибки, вовлечение.
| День недели | № | Тема поста | Краткое описание контента | Рубрика |
|---|---|---|---|---|
| Понедельник | 1 | 📊 Новости рынка недвижимости Перми | Динамика цен на вторичку и новостройки, ставки по ипотеке, новые ЖК. Вывод: что это значит для покупателя и арендатора. | #новости |
| 2 | 🏘 Сравнение районов: Центр vs. Мотовилиха | Цена, транспорт, инфраструктура, экология, перспективы роста. Плюсы и минусы для жизни и инвестиций. | #районы | |
| Вторник | 1 | 💡 Чек-лист проверки квартиры перед покупкой | Юридическая и техническая проверка: документы, обременения, перепланировки, долги, коммуникации. | #советы |
| 2 | 🔥 Объявления: продажа (3 объекта) | Подборка: новостройка, вторичка с ремонтом, квартира под инвестиции. Цена, район, метраж, контакт. | #продажа | |
| Среда | 1 | 🎯 Реальный кейс: срочная аренда за 3 дня | Клиент, бюджет, сложности, решение, результат. Выводы для похожих ситуаций. | #кейс |
| 2 | ⚠️ Топ-5 ошибок при аренде жилья | Недооценка торга, спешка с задатком, игнорирование УК, неверный расчёт, проблемы при приёмке. | #ошибки | |
| Четверг | 1 | 📊 Обзор ипотечных программ в Перми | Семейная, IT, господдержка, рыночная. Условия банков, требования, что выгоднее в 2026 году. | #новости |
| 2 | 🔑 Объявления: аренда (3 объекта) | Студия, 1-к квартира, 2-к с мебелью. Цена, район, условия, контакт. | #аренда | |
| Пятница | 1 | 🏘 Сравнение районов: Закамск vs. Гайва | Цены, транспорт, школы, садики, экология, криминогенная обстановка. Кому подойдёт. | #районы |
| 2 | 🧠 Лайфхаки: как сэкономить на аренде в Перми | Поиск «горячих» предложений, торг, сезонность, договорённости с собственником, налоговый вычет. | #лайфхаки | |
| Суббота | 1 | 🎯 Реальный кейс: торг при покупке — минус 350 тыс. | Как аргументировали скидку, что показали продавцу, какие уступки получили. | #кейс |
| 2 | 🗳 Опрос: какой район Перми вы рассматриваете? | Вовлечение аудитории: варианты — Центр, Мотовилиха, Закамск, Гайва, Балатово. Обсуждение в комментариях. | #вовлечение | |
| Воскресенье | 1 | ⚠️ Ошибки при покупке: 5 историй из практики | Реальные примеры: задаток без проверки, покупка с долгами, проблемы с опекой, неверная ипотека. | #ошибки |
| 2 | 💡 Полезные советы: приёмка квартиры у застройщика | Что смотреть, какие дефекты фиксировать, как составить акт, когда принимать и когда не подписывать. | #советы |
